Tarkastusasiakirja

  • Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava, että rakennustyömaalla pidetään rakennustyön tarkastusasiakirjaa
    • Rakennusluvassa tai aloituskokouksessa sovittujen rakennusvaiheiden vastuuhenkilöiden sekä työvaiheita tarkastaneiden on varmennettava tekemänsä tarkastukset rakennustyön tarkastusasiakirjaan (MRL 150 f §)
  • Loppukatselmuksen ja osittaisen loppukatselmuksen (MRL 153 a §) edellytyksenä on, että rakennustyön tarkastusasiakirjaan on tehty MRL 150 f §:n mukaiset merkinnät ja että tarkastusasiakirjan yhteenveto on toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle
    • Yhteenvedon suositeltu sisältö
      • kiinteistö- ja lupatiedot
      • rakennusvaiheiden vastuuhenkilöiden tarkastusmerkinnät
      • tarkastusasiakirjaan tehdyt merkinnät poikkeamisesta säännösten mukaisuudesta
      • selvitys poikkeamisen johdosta tehdyistä toimenpiteistä
    • Yhteenvetoon on hyvä kirjata myös tarkastusmerkinnät viranomaisen katselmuksilla tai tarkastuksilla edellyttämien toimenpiteiden suorittamisesta

Rakennustuotteiden kelpoisuuden toteaminen

  • Rakennustuotteiden kelpoisuuden toteaminen on varmennettava rakennustyön tarkastusasiakirjaan kirjattavin merkinnöin
  • Rakennustuotteiden kelpoisuuden toteamisen varmentamiseen liittyviin rakennustyön tarkastusasiakirjan merkintöihin tulee sisältyä vähintään seuraavat tiedot
    • Rakennustuote
    • Rakennustuotteeseen liittyvät rakennuksen olennaiset tekniset vaatimukset (MRL 117 a § … MRL 117 g §)
    • Rakennustuotteen kelpoisuuden varmentamismenettely
    • Rakennustuotteen kelpoisuuden toteamisesta vastaava henkilö
    • Varmennuspäivämäärä

Huoltokirja

  • Rakentamismääräyskokoelman mukaan myös vastuu käyttö- ja huolto-ohjeen asianmukaisesta sisällöstä kuuluu rakennushankkeeseen ryhtyvälle
    • erillisellä sopimuksella käyttö- ja huolto-ohjeen laatiminen voidaan myös antaa toiselle tehtäväksi
      • ns. huoltokirjakoordinaattori
  • Loppukatselmusta haettaessa rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen tulee olla
    • riittävässä laajuudessa valmis
    • luovutettavissa rakennuksen omistajalle
  • Käyttö- ja huolto-ohjeen sisältö
    • Rakennusosien ja laitteiden kunnossapitojaksot
    • Edelleen tarkastusten ja huoltojen ohjelmat
    • Hyvän energiatalouden ja sisäilmaston edellyttämiä hoito-, huolto ja kunnossapitotehtäviä