Viranomaisyhteistyö ja rakennuslupa
- Ennen varsinaisen rakennustyön aloittamista suunnitellulle hankkeelle tulee hakea rakennuslupa
- Viranomaispäätös oikeudeksi rakentaa suunnitelmien mukainen rakennus
- Rakennusluvan yhteydessä rakennushankkeeseen ryhtyvä hyväksyttää rakennusvalvontaviranomaisen edellyttämät hankkeeseen nimettävät suunnittelijat
- Riippuu keskeisesti valitusta toimitus- ja toteutustavasta sekä nimetystä hankeorganisaatiosta
- Rakennusluvan hakee hankkeeseen nimetty pääsuunnittelija rakennushankkeeseen ryhtyvän valtuuttamana
- Rakennusluvan voi hakea myös rakentamispalvelusta vastaava sopimuskumppani (esim. talotehdas) rakennushankkeeseen ryhtyvän lukuun
- Hankkeen toteutustavasta ja -muodosta riippuen
- Rakennushankkeeseen ryhtyvän myöntämällä valtakirjalla
- Rakennusluvan voi hakea myös rakentamispalvelusta vastaava sopimuskumppani (esim. talotehdas) rakennushankkeeseen ryhtyvän lukuun
- Rakennuslupa haetaan sähköisen lupa.fi -järjestelmän kautta
- Luvan hakeminen edellyttää erikseen määrättyjen asiakirjojen täyttämistä ja jättämistä yhdessä lupahakemuksen kanssa
- Määrättyjen asiakirjojen täyttämistä ohjaavat Maankäyttö- ja rakennusluvan määräykset sekä alueelliset rakennusvalvontaorganisaatiot
- Selvitysvastuu tarvittavista hallinnollisista asiakirjoista sekä tarvittavien dokumenttien täyttämisestä ja toimittamisesta luvanhakemista varten tulee sopia erikseen
- Useimmissa tapauksessa vastuu kohdistuu hankkeeseen nimettävälle pääsuunnittelijalle
- Pääsuunnittelija nimetään virallisesti vasta lupahakemuksen yhteydessä
Pientalotyömaan perustaminen, liittymäsopimukset sekä liitostapalausunnot
- Rakennushankkeen valmisteleviin tehtäviin lukeutuu lisäksi
- Tarvittavien liittymäsopimusten tekeminen
- Vesi
- Viemäri
- Sähkö
- Tietoliikenne
- Edellisiin liittyvät toimenpiteet
- Mahdolliset liitostapalausunnot
- Tarvittavien liittymäsopimusten tekeminen

Naapurien kuuleminen
- Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa
- Naapureita tulee pääsääntöisesti kuulla rakennusta
- rakennettaessa
- laajennettaessa
- purettaessa
- Naapureiden kuuleminen tarkoittaa seuraavaa
- Naapureille ilmoitetaan lupahakemuksesta
- Mikäli hankkeessa on kaavapoikkeamisia tai muita naapurin etuun vaikuttavia poikkeamisia, niistä on kuulemiskirjeessä kerrottava naapurille
- Naapureille varataan tilaisuus esittää huomautuksia hakemuksesta
- määräajassa, esim. kahdessa viikossa
- (Lähde: Rakennusvalvonta, Helsinki)
- Naapureille ilmoitetaan lupahakemuksesta
Vastuu työturvallisuudesta sekä muut rakennushankkeeseen ryhtyvän lakisääteiset velvoitteet

- Pääsuunnittelijan tehtävät ennen rakennustyön aloitusta
- Käydä yhdessä rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa läpi hankkeeseen ryhtyvän lakisääteiset velvoitteet
- Varmistaa, että hankkeen suunnittelu ja eri suunnitelmat kattavat ko. lakisääteiset vastuut
- Työturvallisuus
- Tuotehyväksyntälainsäädäntö
- Ilmoitusvelvollisuus verottajalle
- Mahdollisten erillistyöntekijöiden palkkaamiseen liittyvät lakisääteiset velvoitteet