Rakentamisvaiheen alustavan toteutussuunnittelun ja mahdollisten erillishankintojen huomioon ottaminen osana kokonaissuunnittelua
Alustavassa toteutussuunnitelmassa hanke jaetaan eri vaiheisiin, osakokonaisuuksiin ja määritetään näille mahdolliset vaihtoehtoiset toteuttamismuodot
tehtävät
tavoitteet
urakkamuodot
sopimussuhteet
vastuut
vastuuhenkilöt
Tehtävien kohdistuminen eri toimijoille (urakkakokonaisuudet ja urakkarajat) riippuu vaihtoehtoisista tavoitteet täyttävistä kokonaisratkaisuista (toimitusmuodoista)
Alustava toteutussuunnitelma tarkentuu sen mukaan, minkälaisella toimitustavalla (sopimussisällöt ja eri toteuttavat osapuolet) koko hanke valitaan toteutettavaksi
Rakentamisvaiheen ja hankintojen suunnittelun huomioiminen ja tehtävien kohdistaminen osana tavoitteiden toteutumisen varmistamista on keskeinen osa suunnittelua ja sen johtamista
Erillishankintojen osalta keskeistä on määrittää erillishankinnoille
tavoitteet
sisältö
budjetti
toteutus
aikataulutus
toimitusehdot
hankintavastuut
menettelytavat
Erillishankintojen ja pintojen toteutus tulee myös erikseen suunnitella
erillishankintojen hoitaminen kokonaisuudessaan tai osin itse
Keskeistä on hankintojen aikatauluttaminen (toimitusaikataulut) sekä mahdollisen asennustyön jaksottaminen varsinaisen rakentamisaikataulun mukaan
Mikäli koko toteutus (rakennustyö) hankitaan sopimussuhteisesti ulkopuolisena palveluna, hankkeeseen ryhtyvän tulee yhdessä pääsuunnittelijan kanssa vaatia toteuttavilta osapuolilta suunnitelma siitä, että kaikki asetetut laadulliset tavoitteet ja menettelytapaohjeet on huomioitu ja että niitä noudatetaan (sitoutuminen sopimussuhteella)
Laadun varmistus tulee suunnitella
jotta asetettujen tavoitteiden toteutumista voidaan valvoa
