Tavoitteet, mahdollisuudet ja vaihtoehdot sekä päätös rakentamisesta.

  • Tunnista todellinen muutostarve, kartoita vaihtoehtoiset ratkaisuvaihtoehdot sekä määritä rakennushankkeelle tavoitteet ja tarve – mitä haluat rakentaa ja minkälaisen.
  • Hanki avuksesi rakennusalan ammattilainen – projektituki.
  • Arvioi omat ja käytettävissä olevat resurssit, mahdollisuudet ja osaaminen sekä oma jaksaminen.
  • Laadi riskiarvio – määrittele mahdolliset epävarmuustekijät, tunnista ne ja arvioi niiden vaikutus sekä varaudu niihin.
  • Selvitä ja arvioi tontin (rakennuspaikan) mahdollisuudet, ominaispiirteet ja reunaehdot sekä arvioi tontin soveltuvuus omiin tavoitteisiin.
  • Laadi tilaohjelma – määrittele tiloille, laajuudelle ja tavoiteltavalle laadulle sekä toiminnallisuudelle asetettavat tavoitteet.
  • Määritä energiatehokkuuden tavoitetaso sekä tee alustava päätös uusiutuvan omavaraisenergian (auringon) hyödyntämisestä.
  • Kartoita vaihtoehtoiset toteutusmuodot ja -tavat sekä vaihtoehtoiset runkomateriaaliratkaisut sekä arvioi niiden soveltuvuus omaan hankkeeseen, tavoitteisiin ja mahdollisuuksiin.
  • Määräitä hankkeelle tavoitehinta ja budjetti sekä arvioi tavoitehintaa käytettävissä oleviin taloudellisiin resursseihin sekä mahdollisiin epävarmuustekijöihin.
  • Arvioi markkinatarjonta ja kartoita potentiaaliset toimijat ja talotehtaat, jotka voisivat vastata asetettuihin tavoitteisiin.
  • Selvitä tarvittavat lähtötiedot ja selvitykset sekä tee tarvittavat toimenpiteet niiden hankkimiseksi.
  • Laadi koko hankkeen kattava hankeaikataulu, joka huomioi riittävän ajan hankkeen eri vaiheille, erityisesti suunnitteluvaiheelle.
  • Tee päätös rakennushankkeen käynnistämisestä.