Skip to content
- Hankkeen todellisten tavoitteiden selvittäminen ja tarpeen määrittäminen
- mitä halutaan rakentaa
- minkälainen halutaan rakentaa
- Hankesuunnitteluvaihetta avustavan projektituen hankkiminen ja nimeäminen sekä keskeisten tavoitteiden määrittäminen
- Mahdollisuuksien ja resurssien arvioiminen
- Riskiarvion laatiminen
- riskit
- riskien tunnistaminen
- riskien vaikutusarvio
- Tontin (rakennuspaikan) valintaan liittyvien reunaehtojen sekä tontin ominaispiirteiden ja mahdollisuuksien selvittäminen
- Tilaohjelman, hankkeen laajuuden sekä toiminnallisten ja laadullisten tavoitteiden määrittäminen
- Energiatehokkuuden tavoitetason määrittäminen
- Päätös toimitus- ja toteutustavasta sekä pääasiallisesta runkomateriaalista
- Alustava päätös uusiutuvan omavaraisenergian hyödyntämisestä
- Hankkeen budjetin ja tavoitehinnan määrittäminen sekä suhteuttaminen rahoitusmahdollisuuksiin ja mahdollisiin riskeihin / epävarmuustekijöihin
- Vaihtoehtoisten toimittajatahojen kartoittaminen
- Hankkeen vaiheistaminen, eri vaiheiden jakaminen tavoitteisiin ja eri osapuolten tehtäviin
- suunnittelu- ja rakentamistehtävät
- toimitus- ja toteutustavan sekä pääasiallisen runkomateriaalivalinnan huomioon ottaen
- osaamistarpeen määrittäminen
- ketä
- mitä osaamista
- missä laajuudessa
- missä hankkeen eri vaiheissa osaamista edellytetään
- vastuumatriisin laatiminen
- Alustava toteutusmalli ja rakenne
- kuka avustaa päätöksenteossa
- suunnitteluohjeen laatiminen
- alustavan toteutussuunnitelman laatiminen
- kuka organisoi ja vastaa varsinaisesta rakentamisvaiheesta
- aikataulutus
- eri osaurakoiden ja urakkakokonaisuuksien yhteensovittaminen
- rakennustyön aikaiset kokouskäytänteet
- eri osatoimitusten toimituspyyntöjen tekeminen
- toimitusten aikataulutus
- kuka vastaa työnjohdosta ja valvonnasta eri vaihtoehtoisissa toimitus- ja toteutustavoissa
- kuka vastaa ja aikatauluttaa erillishankinnat
- kuka vastaa käyttöönottovaiheen toimivuudesta, tarvittavista asetuksista, säädöistä ja mittauksista
- rakennushankkeeseen lakisääteisten velvollisuuksien määrittäminen ja hoitaminen
- Suunnittelun edellyttämät lähtötiedot ja tarvittavat liittymäsopimukset